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Le projet est d’envergure : il s’agit de rénover et construire 85 000m2 d’habitations, de commerces et d’équipements sociaux et publics. Le futur éco-quartier Docks de Ris, situé dans le bas de Ris-Orangis (vers la gare), prévoit en effet la réalisation de 700 logements (dont 20% de logements sociaux et 87 logements en accession à prix maîtrisé) sur le site des anciens Docks des
Alcools et du CAES*, deux grandes friches industrielles et militaires délaissées depuis trente ans.
Les premiers résidents sont attendus début 2012.
Energies renouvelables
L’ensemble immobilier, lui, répondra aux objectifs de haute qualité environnementale : Bâtiments basse consommation (BBC®), géothermie et pompes à chaleur, isolation extérieure, recyclage des matériaux, gestion des eaux de pluie, etc. Les matériaux de déconstruction ont été recyclés sur le chantier. Le projet prévoit également l’installation d’une centrale photovoltaïque sur le toit de la
Grande halle, restaurée pour l’occasion. « L’objectif est de couvrir plus de 60% des besoins énergétiques du quartier par des énergies renouvelables », complète Nicolas Boursier, responsable de ce projet chez l’aménageur Agence Foncière et Technique de la Région Parisienne (AFTRP). Avec à la clé, des factures en baisse de 15 à 20%.
Une ville durable
Mais la force d’un éco-quartier n’est pas seulement environnementale. « Le site accueillera une école, une crèche, des commerces, des espaces publics près du lac de sept hectares », précise Lionel Humery, directeur adjoint à la direction déléguée sud d’AFTRP. La Grande halle proposera expositions et manifestation artistiques. Le CAES, réhabilité, comprendra quant à lui une quarantaine d’ateliers. Respect de l’environnement, mixité sociale, dynamisme économique et
culturel : les Docks de Ris réunissent tous les ingrédients des quartiers de demain, synonyme de ville durable. La livraison définitive du site est prévue pour 2018.
* Centre Autonome d’Expérimentation Sociale